Акватории
АГ — акватории городские.
|
Зонирование территории в городской черте
При составлении документа на градостроительные работы выполняется формирование планировочной и пространственной структуры местности. При этом производится зонирование городской территории, которое позволяет предотвратить воздействие негативных промышленных факторов на здоровье человека. В этом случае на местности существует подразделение на следующие категории:
- Селитебную. На таких участках размещаются жилые районы, а также общественные центры и зеленые насаждения.
- Промышленную. В процессе зонирования территории на данных участках предусматривается возведение производственных предприятий.
- Коммунально-складскую. Данная зона необходима для размещения на ней гаражей и депо, мест для хранения грузов и других объектов подобного назначения.
- Рекреационную. На таких территориях располагаются пляжи, парки и другие места, предназначенные для кратковременного отдыха людей.
Помимо этого, населенный пункт непременно включает в свой состав зону внешнего транспорта. В ней располагаются грузовые и пассажирские станции, пристани и т.д. Зонирование территорий населенных пунктов предусматривает и площадки, которые располагаются за пределами застроек. Они предназначаются для кладбищ и подсобных хозяйств, питомников деревьев и проч. При зонировании территории города выделяют и резервные участки. Их временно могут использовать для самых различных целей.
Рассмотрим характеристику основных зон, расположенных в границах населенных пунктов.
Как правильно использовать функциональное зонирование в вашем проекте?
Функциональное зонирование используется для определения функциональных зон в здании, которые имеют свои особенности и требования. Чтобы правильно использовать функциональное зонирование в вашем проекте, нужно учитывать следующие моменты:
- Изучите условия проекта: перед началом работы убедитесь, что вы располагаете всей необходимой информацией о проекте, такой как его цель, бюджет, размеры и технические требования.
- Определите функциональные зоны: определите зоны, которые будут использоваться для разных функций в вашем проекте (например, зоны отдыха, зоны работы и т.д.).
- Отобразите функциональные зоны: создайте план здания и отметьте на нем функциональные зоны. Это поможет вам определить, какие зоны требуют большего внимания и ресурсов.
- Учитывайте поток людей: функциональное зонирование также должно учитывать поток людей в здании. Определите зоны, которые будут иметь больше посетителей, чтобы максимально использовать их потенциал и не создавать проблем для посетителей.
- Создайте детальный план: после определения функциональных зон создайте детальный план, который будет отображать расположение мебели и оборудования в каждой зоне.
С помощью функционального зонирования вы сможете сделать свой проект более удобным и эффективным для использования. Это поможет вам использовать доступное пространство максимально эффективно и создать оптимальные условия для работы и отдыха.
Создание комплексов
В случае необходимости реконструкции районов промышленного назначения при зонировании территории должно быть предусмотрено упорядочение их застройки с одновременным выявлением резервов для предоставления возможности дальнейшего развития сохраняемого предприятия.
На сегодняшний день наблюдается тенденция группировки заводов и фабрик в комплексы
При этом во внимание принимаются предприятия, обладающие общностью сырьевых баз, технологического процесса, взаимной утилизации отходов или продукции и т.д. Однако и здесь имеются свои ограничения
Дело в том, что при чрезмерной концентрации мощностей происходит значительное увеличение вредных выбросов, что недопустимо с точки зрения санитарных служб.
Функциональное зонирование: что это и зачем нужно?
Функциональное зонирование — это метод планирования и управления территорией, при котором она разбивается на четко выделенные зоны с определенными функциональными назначениями. Благодаря этому каждый участок земли приобретает определенную роль в городском, промышленном или сельском хозяйстве.
Главной целью функционального зонирования является повышение эффективности использования территории и ее ресурсов. Благодаря зонированию можно точно рассчитать, сколько земли нужно выделить под жилые дома, сколько — под промышленные объекты, сколько — под зеленые насаждения и т.д. Это позволяет упорядочить развитие города или региона, предотвратить конфликты между различными функциональными зонами, обеспечить экономическую эффективность затрат на использование земли.
В результате проведенного функционального зонирования территория становится удобной для обитания, работы и отдыха, что делает жизнь граждан более комфортной и безопасной. Кроме того, благодаря функциональному зонированию можно распределять инвестиции и развивать наиболее перспективные направления деятельности.
- Применение функционального зонирования:
- Планирование городов и поселков;
- Разработка проектов транспортной инфраструктуры;
- Определение земельных участков для индустриального развития;
- Разработка проектов зеленых насаждений и парков;
- Развитие сельского хозяйства и туризма;
- Разработка стратегии развития регионов.
Следует отметить, что функциональное зонирование — необходимая составляющая любого современного планирования территорий. С его помощью можно оптимизировать использование земельных ресурсов, повысить комфортность и безопасность жизни граждан и сделать города более экологически чистыми и привлекательными для жизни и инвестиций.
С чего начинается зонирование участка?
С чертежа территории!Нанесите на него уже имеющиеся постройки и объекты, обозначьте солнечную и северную стороны, наличие пригорков или впадин.
План участка (12 соток). А. Зона въезда: главные ворота, автостоянка, хвойный сад, цветник. Б. Хозяйственная зона: хоз.площадка, огород, баня с террасой, душем, туалетом и кладовой. В. Жилая зона: дом, терраса, сад цветов и почвопокровных. Г. Пейзажная зона: игровая поляна, декоративный пруд, альпинарий, мостик, место отдыха в тени, площадка для шашлыков.
Центр любого участка – дом, от него и следует отталкиваться, создавая различные функциональные зоны. При этом обязательно учитывают не только входы-выходы, но и расположение окон, интенсивность тени, которую отбрасывает дом на ту или иную сторону участка.
Для экономии места некоторые зоны допускается соединять в одно пространство: к примеру, место отдыха может сочетаться с игровой площадкой, спортивный уголок – с детским. С другой стороны, не стоит объединять зону для отдыха с хозяйственными постройками.
Следующий шаг – выбрать стиль ландшафтного дизайна, который свяжет воедино все зоны вашего участка. Главный критерий этого выбора – опять же дом: все объекты и зоны участка, малые архитектурные формы и декоративные элементы должны соответствовать стилистике дома, во всяком случае, не противоречить его экстерьеру.
Подумайте: без каких именно зон вам точно не обойтись, а какие необязательны. И только после этого приступайте к первоначальному этапу планирования – на бумаге. Наносите контуры будущих зон, места зелёных насаждений с учетом таких факторов, как наличие подъездных путей, электроопор, количество солнечного света и тени. Скорее всего, вам придется несколько раз перерисовывать эскиз зонирования, но без этого, увы, не обойтись.
Что ещё обязательно нужно учесть, планируя функциональные зоны?
Расстояние каждой из будущих зон непосредственно к дому должно быть оптимальным: для зоны отдыха поближе, для спортивных площадок подальше, для огорода и хозяйственных сооружений – максимально удалённым.
Чтобы участок не страдал от дефицита солнечного света, все постройки лучше сосредоточить в его западной, северной и северо-западной частях.
Восточная сторона – лучшее место для зоны общего отдыха, газона, цветов и невысоких кустарников.
В южной части участка уместны самые высокие, тенистые деревья, дающие летом прохладу.
В северной части можно посадить деревья и кусты с густой листвой и плотными кронами – они будут препятствовать холодным ветрам.
Примеры применения функционального зонирования в разных городах мира
Функциональное зонирование находит применение в управлении городским развитием и планировании городской застройки во многих городах мира. Ниже представлены несколько примеров его использования в разных странах.
Москва, Россия
Функциональное зонирование Москвы было проведено в рамках программы комплексного развития города, а также в связи с подготовкой к проведению ЧМ-2018. По результатам зонирования, определены основные направления развития города и разделены территории по функциональному назначению: жилые, производственные, коммерческие, оздоровительные и общественные.
Токио, Япония
В Токио функциональное зонирование используется для улучшения использования пространства города и повышения его удобства для населения. Например, на основе зонирования была создана система бесплатных автобусов, которые связывают торговые и офисные районы с вокзалами и жилыми районами. Также была разработана система размещения общественных туалетов, расположенных в удобных местах для жителей и туристов.
Ванкувер, Канада
Функциональное зонирование Ванкувера было проведено с целью устранения неравномерности развития города и повышения качества жизни его жителей. На основе результатов зонирования были приняты меры по созданию новых районов с разнообразным функциональным назначением: жилыми, коммерческими, оздоровительными. Кроме того, были разработаны планы по улучшению общественного транспорта и парковочных систем, включая внедрение оплаты за парковку в зависимости от времени суток и плотности застройки.
Выводы:
Функциональное зонирование помогает оптимизировать использование городских территорий и повышает эффективность управления городским развитием за счет разделения территорий на зоны с определенным функциональным назначением
Оно является важным инструментом планирования городской застройки и развития инфраструктуры, которому необходимо уделять серьезное внимание в процессе управления городским развитием во всем мире
Глубинные промышленные районы
Подобный тип производственных зон предусматривает развитие заводов и фабрик по направлению к городу. В этом случае одна из транспортных магистралей довольно глубоко вводится на участок промышленного района. Предназначается такая артерия для основного перемещения людских потоков.
Весь промышленный район при использовании подобной схемы расчленяется на две ленты. Каждая из них развивается от города и примыкает к жилой застройке. При таком решении железнодорожные пути, как правило, подходят к городу и охватывают эту зону практически со всех сторон. Основной недостаток подобного зонирования заключается в большой протяженности промышленной территории, а также в значительном удлинении городских транспортных магистралей.
Структура селитебной местности
При проведении градостроительного зонирования территорий муниципальных образований учитываются их границы исходя из существующего природного рельефа. Это могут быть, например, река, гора, овраг и прочие естественные препятствия.
Однако есть множество примеров городов, которые вначале располагались на одном берегу реки, но по мере своего развития расширялись и «переходили» на ее другую сторону. В таких случаях перестает оказывать влияние на зонирование территории расположение ПВ. И характеристика зон от природного ландшафта не изменится. Примерами таких городов являются Киев с Днепром, Дюссельдорф с Рейном, Будапешт с Дунаем.
Как происходит деление жилых участков населенных пунктов? Их структура при градостроительном зонировании территории напрямую зависит от занимаемой площади. Например, в мегаполисе в жилые участки входят несколько микрорайонов. Причем в каждом из них может проживать от 150 до 250 тыс. человек, что соответствует масштабам среднего города. Селитебные зоны зонирования территории городов среднего масштаба представляют собой несколько жилых районов. В небольших поселках он всего один.
Значение функционального зонирования в градостроительстве
Функциональное зонирование – это важный этап в процессе градостроительной деятельности, который позволяет рационально организовать землепользование и территориальное развитие городских и сельских населенных пунктов.
Функциональное зонирование городов позволяет определить зоны, где возможна жилая застройка, производственные предприятия, магазины, образовательные и медицинские учреждения, зеленые насаждения и т.д. Каждая зона имеет свои характеристики и назначение, которые должны соответствовать потребностям жителей и городской экономики.
Функциональное зонирование городов также является важным элементом в области экологии и охраны природы. Оно позволяет сохранять и улучшать экосистемы городов и территорий вокруг них, а также уменьшать негативное воздействие на окружающую среду.
Правильное функциональное зонирование городов обеспечивает гармоничное развитие, улучшение уровня жизни населения, экономическое процветание и выполнение социальных функций города. Оно также способствует большей эффективности использования городских ресурсов, сохранению культурного наследия и уникальных природных объектов.
Важно отметить, что функциональное зонирование является сложным и многоплановым процессом, который требует тщательного анализа многих факторов и учета мнения различных заинтересованных сторон – граждан, экспертов, органов власти и т.д. Однако, правильное функциональное зонирование городов позволяет обеспечить устойчивое развитие и благополучие населения в настоящем и будущем
Способы зонирования дачного участка
Живые изгороди – самый популярный метод разделения участка на функциональные зоны. А все потому, что из кустарников различной высоты и формы можно создать совершенно разную, пригодную к любым ландшафтным стилям ограду: в меру плотную, достаточно высокую или низкую, аккуратно подстриженную либо наоборот, отдающую природной «дикостью».
Зонирование живой изгородью
Чаще всего живой изгородью отделяют хозяйственную зону от дома и остальных делянок. Для её формирования используют местные кустарники (барбарис, калина, можжевельник, кизильник, боярышник), экзотические (сакура, туя, миндаль, японская айва), высокие цветы (подсолнухи, баданы, клещевина), традиционные, красиво цветущие растения (сирень, форзиция, войлочная вишня).
Шпалеры, арки, трельяжи, перголы – ещё один, изысканный способ поделить придомовую территорию на сегменты. Подобные, ажурные сооружения придадут участку романтичности, с их помощью легко создать уединенные, мечтательные уголки.
Садовая арка
Подпоры, шпалеры и арки обсаживают многолетними, цветущими лианами, плющом, глицинией, вьющейся розой, клематисом, а также ползучими ягодными культурами – виноградом, актинидией, лимонником.
Перепады высоты и террасы
Больше всего подобный принцип зонирования подойдет участку с холмистым рельефом – там, где уже существуют естественные неровности. Углубив их либо слегка приподняв, можно не только разбить участок на зоны, но и создать оригинальные декоративные акценты, например: цветники, «болотные» клумбы, ступеньки, искусственный каскадный водоём.
Ступени на садовом участке
Габионные конструкции
Коробы из проволочной сетки, наполненные небольшими камнями, – эффектное средство разграничения участка. К тому же зонирование при помощи подобных, модульных клеток, – довольно бюджетный способ.
Забор из габионов
Габионами можно оградить хозяйственную зону от дома и сада-огорода, замаскировать ими компостную яму, мусорные контейнеры, туалет.
Разметка дорожками
Этот способ межевания – самый простой, не затратный и посильный любому землевладельцу. Хорош он также тем, что связывает участок в единый, общий для всех функциональных зон маршрут.Что следует учесть?
Назначение и нагрузку аллей и тропинок. В частности, пешеходную тропу от калитки до дома выкладывают цветной тротуарной плиткой либо фигурной брусчаткой, а дорожку для авто – плитами повышенной прочности или бетоном.
Остальные тропинки можно покрывать галькой, песком, деревянными плашками, мозаикой; делать их закругленными, в виде ступеней, с зазорами… То есть – использовать все ресурсы собственной фантазии и художественного вкуса.
Извилистые дорожки, каждый поворот которых открывает новый вид пейзажа, визуально увеличивают площадь участка, добавляют ему перспективы.
Практика убеждает: грамотно оформить участок, разбив его на нужное количество зон, возможно в любом случае, при любой площади, своеобразии рельефа и особенностях почвы!
5
2
голоса
Рейтинг статьи
Выездная, она же парадная зона участка
Её главная примета – нарядность, презентабельность
Поэтому важно, чтобы выездную зону не заслоняла сплошная ограда – ваша «визитная карточка» должна быть заметна издали.
Предваряют парадную зону калитка и ворота для автомобилей, сразу за которыми оборудуют площадку, открытую либо под навесами парковку, а иногда полноценный гараж.
Калитку и дом соединяют мощёной, достаточно широкой аллеей, обрамляя её бордюрами из цветов или декоративных кустиков. Бывает, кусты высаживают и с внешней стороны участка, формируя из них невысокую изгородь
Парадная зона участка
Особой красочности этой, самой представительной зоне придают палисадники. А именно те, в которых невысокие кусты с разноцветными листьями, а также дикие карликовые деревья пребывают в ладу с культурными цветами и пышными многолетниками.
Вообще, вестибюльная часть невозможна без растений. Их количество варьируется в зависимости от площади участка. Если она совсем небольшая, используют цветы и декоративные кустарники, растущие в контейнерах, горшках или кашпо. Их располагают вдоль аллейки, на крыльце дома, вешают на фронтоне.
Несмотря на то, что парадная зона – одна из самых небольших и, чаще всего, не превышает 6% общей площади участка, она должна быть броской, импозантной, поскольку это – «лицо» вашего участка.
Рекреационные зоны
В процессе планирования градостроительства в любом населенном пункте предусматривается территория, которая необходима для восстановления здоровья и сил населения. В городе такими зонами являются парки и сады, а также другие места, предназначенные для отдыха. Порой под такими территориями понимают пригородные лесопарки.
Среда, которая формируется в рекреационной зоне, должна обеспечивать человеку эстетический, психологический, биоклиматический и физический комфорт, способствующий полноценному отдыху. Это становится возможным при наличии:
- достаточных площадей благоустроенной территории, специально оборудованных для различных форм и видов рекреационных занятий;
- объектов обслуживания в зоне отдыха, имеющих удобное размещение (пунктов торговли, питания, автостоянок, проката инвентаря и др.), расположенных в пределах 250-300 м от мест концентрации людей;
- удобных транспортных сообщений, связывающих рекреационные зоны и жилые микрорайоны.
Проектирование подобных участков должно учитывать размеры таких территорий из расчета 500-1000 квадратных метров на одного посетителя.
Одним из самых важных показателей, который отражает качественные характеристики рекреаций, служит психологический комфорт человека. Он находится в зависимости от количества зрительных и шумовых контактов между пришедшими в эту зону людьми. Обеспечить психологический комфорт в городских парках позволяет нахождение не более 8 человек в радиусе 25 метров. Этот же показатель в лесопарке составляет 60 м, а в лесных зонах – 100 м.
Помимо этого, рекреационная зона должна обеспечивать комфортность ландшафта. Данное понятие представляет собой совокупность социально-психологических, технических и медико-биологических свойств, позволяющих удовлетворить определенные потребности или требования жизнедеятельности человека.
Так, если населенный пункт находится на морском побережье, то эта рекреационная зона должна быть превращена в окультуренную территорию, на которой располагается инженерная инфраструктура, позволяющая обеспечить отдых людей. Это гостиницы, пляжи, дома отдыха, пансионаты, спасательные службы и т.д.
Для кратковременного отдыха людей, проживающих в городах, предназначены и пригородные лесопарковые зоны. Основное свойство этих территорий заключается в различном природном составе произрастающих там растений. Древесные насаждения, которые нередко создаются руками человека, представлены широколиственными, мелколиственными и хвойными видами.
Лесопарковые зоны, как правило, оборудуются велосипедными и пешеходными дорожками. Функционируют на их территории пункты обслуживания и торговли, имеются детские игровые площадки и т.д. При проектировании подобных зон под участки, занятые техногенными элементами, отводятся минимальные площади. При этом все подобные объекты должны располагаться оптимально для удобства пользования ими.
Архитектурные решения
В соответствии с зонированием территорий происходит и планирование на них строительства. Так, прежде чем проектировать очередной микрорайон, архитектору предстоит сформировать композиционную идею. Своеобразным «скелетом» селитебной территории являются здания, в которых располагаются органы управления, детские сады и объекты культуры, спортивные и торговые сооружения. Все в таких кварталах должно быть расположено таким образом, чтобы каждый из жителей микрорайона без труда мог добраться до нужного места по пешеходным аллеям или внутренним проездам.
Немаловажным также является количество и направление деятельности магазинов, рынков и прочих объектов, входящих в селитебную зону, а также тот архитектурный стиль, который принят для их построения. При профессиональном подходе необходимо учитывать природные особенности местности и исторически сложившийся колорит городских улиц.