Гражданско-правовые договоры: понятие, виды и содержание
Договоры — соглашения двух и более лиц, совершенные в установленном порядке и надлежащей форме, направленные на определение, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Это всегда юридический факт (ст. 8 ГК).
Кроме того, что договоры классифицируются по признакам, свойственным сделкам, они имеют и свои собственные специфические признаки. Причем за основу берется принцип дуализма:
- договоры, заключенные в пользу контрагента, и договоры, заключенные в пользу третьего лица. Оно обязательно указывается в тексте договора, хотя и не является его субъектом;
- договоры предварительные и основные. В предварительном договоре определяется его предмет и устанавливается срок заключения основного;
- договоры закрытые (участвуют должник, кредитор и, возможно, третье лицо) и открытые (участвует неопределенное число сторон). Последние делятся на публичные и договоры присоединения.
Публичными называются договоры, в которых должником является коммерческая организация, предоставляющая своим кредиторам одинаковые услуги в одинаковом порядке (ст. 426):
- розничная купля-продажа;
- транспорт;
- почта, телеграф, телефон;
- гостиничные услуги.
В договорах присоединения (ст. 428) условия излагаются обязанной стороной в стандартных формах (формулярах). Клиент либо принимает все условия, либо вообще не подписывает договор.
Содержание договора — это совокупность условий договора, которые бывают существенными и факультативными.
Существенными называются обязательные условия, без которых договор не считается заключенным. Ими являются:
- условия о предмете договора (они существенны для всех договоров);
- условия, признанные таковыми законодательством для данного вида договоров;
- условия, признанные таковыми самими договаривающимися сторонами.
Факультативными называются все остальные условия, то есть необязательные для действительности договора. Они могут быть обычными (типичными для данного вида договоров) и случайными (нетипичными).
Основания прекращения обязательств
Прекращение обязательства исполнением (ст. 408). Если должник надлежащим образом исполнил обязательство, то оно прекращается.
В этом случае кредитор обязан по требованию контрагента предоставить расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник для обеспечения исполнения обязательств выдавал кредитору какой-либо долговой документ, то последний обязан вернуть его. При невозможности он указывает это в расписке. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет прекращение обязательства.
При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или письменно удостоверить невозможность его возвращения должник имеет полное право задержать исполнение. В этом случае просрочившим исполнение считается кредитор.
Отступное (ст. 409). Возможно по соглашению сторон. Суть его состоит в том, что взамен исполнения предоставляется отступное (уплата денег, передача имущества и т. д.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.
Зачет (ст. 410). Обязательство может прекратиться полностью или частично зачетом встречного однородного требования. Для этого достаточно заявления одной стороны.
В основном применяется в денежных обязательствах. Например, банк выплачивает вам проценты по вкладу не полностью, зато вы не переводите ему деньги за обслуживание счета. Эта сумма зачитывается.
Если имеет место уступка требования (ст. 412), то должник вправе зачесть против требования нового кредитора встречное к первоначальному кредитору.
Не допускается зачет в следующих случаях (ст. 411):
- если по заявлению другой стороны к требованию применяется срок исковой давности и он истек;
- к требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью;
- к требованиям о взыскании алиментов;
- к требованиям о пожизненном содержании;
- к иным требованиям, предусмотренным законами и договорами.
Совпадение должника и кредитора в одном лице (ст. 413). Если вы берете в долг у своего наследодателя, а он потом умирает, то ваше обязательство прекращается, так как вы не можете быть должны самому себе. То же происходит и с юридическими лицами. Например, если организация-кредитор объединяется с организацией-должником, то обязательство прекращается.
Аналогичная ситуация и с государствами, государственными и муниципальными образованиями.
Новация (ст. 414). Стороны договариваются о замене еще не исполненного первоначального обязательства на новое. Допускается в том случае, когда обязательство нельзя исполнить либо это будет невыгодно договаривающимся сторонам .
Круг участников — тот же. Новация не допускается по отношению к обязательствам по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью, и по уплате алиментов.
Прощение долга (ст. 415). Кредитор может простить контрагенту долг, если это не нарушает прав третьих лиц в отношении имущества кредитора.
Невозможность исполнения обязательства (ст. 416). Допускается в том случае, когда она вызвана обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не несет ответственность.
Прекращение обязательства на основании акта государственного органа (ст. 417). В случае когда принимается закон или подзаконный акт, признающий исполнение данного обязательства противоречащим закону.
Если впоследствии эти правовые документы будут отменены или признаны недействительными, то обязательство восстановится, если оно не утратило интерес для кредитора или иное не предусмотрено соглашением сторон.
Смерть гражданина (ст. 418). В случае если обязательство не может быть исполнено без личного участия должника и (или) кредитора либо иным образом неразрывно связано с их личностями.
Ликвидация юридического лица (ст. 419). Это тоже может прекратить обязательство, если законом или иными правовыми актами исполнение обязательства не возлагается в обязательном порядке на другое лицо (например, по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью).
Перемена лиц в обязательствах. Способы обеспечения исполнения обязательств
Перемена лиц в обязательствах имеет место как со стороны кредитора (управомоченной стороны), так и со стороны должника (обязанной стороны).
Замена кредитора возможна в результате смерти гражданина, реорганизации юридического лица или путем договора.
Договор уступки права требования (или цессия) оформляется в письменной форме между первоначальным кредитором и последующим. Согласия должника не требуется. Причем по этому договору первоначальный кредитор отвечает перед своим правопреемником только за действительность требования (то есть за то, что это оно законно и не погашено исковой давностью). Он ни в коей мере не несет ответственности за неисполнение должником обязательства.
Замена должника также возможна в результате смерти гражданина, реорганизации юридического лица или путем договора .
Договор о переводе долга имеет место только с согласия кредитора и оформляется трехсторонним либо двусторонним соглашением должников. Он действителен лишь с приложенным к нему письменным согласием кредитора.
Законодательством также предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств. Речь идет об особых законных мерах для принуждения должника к надлежащему и реальному исполнению обязательств. Выделяют шесть таких способов.
Неустойка — денежная сумма, которую должник выплачивает в пользу кредитора при неисполнении и ненадлежащем исполнении обязательства. Может быть законной или договорной. Разновидностями неустойки являются штраф и пеня.
Залог — кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Причем у него есть преимущество перед другими кредиторами, не являющимися залогодержателями .
Предметом залога (ст. 336) может быть любое имущество и имущественные права, но не могут быть:
- вещи, изъятые из оборота;
- требования, неразрывно связанные с личностью должника (об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, и иных прав, уступка которых законом запрещена);
- законом может быть также запрещен или ограничен залог отдельных видов имущества.
Форма договора — письменная. В нем указываются:
- основное обязательство;
- предмет залога и его оценка;
- срок исполнения;
- у какой из сторон находится заложенное имущество.
Нотариальная форма требуется:
- в случае ипотеки. Кроме того, в этом случае требуется и государственная регистрация;
- если основное обязательство было оформлено в нотариальной форме.
Поручительство — способ обеспечения обязательства, при котором третье лицо (поручитель) берет на себя ответственность перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства. Всегда оформляется договором и применяется универсально (то есть к любому кругу лиц и к любым обязательствам).
Поручитель в соответствии со ст. 363 ГК несет солидарную с должником ответственность, но законом или договором может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя .
Банковская гарантия — способ обеспечения обязательства, при котором банк или иное кредитное учреждение, а также страховая организация (гарант) по просьбе другого лица (принципала) обязуется уплатить кредитору принципала (бенефициару) указанную в гарантии денежную сумму. Оплата производится после представления бенефициаром письменного требования (ст. 368).
Отличия банковской гарантии от поручительства:
- она напрямую не зависит от основного обязательства (ст. 370);
- ее нельзя отозвать до истечения срока;
- она всегда выдается за вознаграждение.
Задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон контрагенту в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Таким образом, задаток выполняет сразу три функции: платежную, доказательственную и обеспечительную.
Независимо от суммы договор оформляется в письменной форме.
Удержание — способ обеспечения обязательств, при котором одна из сторон, обладающая вещью контрагента на законном основании, удерживает ее при неисполнении должником своих обязательств. Оно может быть предусмотрено как законом (доверительное управление, комиссия и др.), так и договором.
Заключение, изменение и расторжение договоров
Существует три способа заключения договоров:
- непосредственно сторонами. Договор считается заключенным, если стороны достигли согласия по всем существенным условиям;
- посредством оферты и акцепта.
Оферта — предложение о заключении договора, содержащее существенные условия. Акцепт — согласие заключить договор на условиях, содержащихся в оферте. Он должен быть полным и безоговорочным.
Оферент направляет своему предполагаемому контрагенту предложение о заключении договора. В случае необходимости внесения в проект поправок лицо, получившее оферту, высылает назад встречную — контроферту. Если же это не нужно, то он дает согласие, становясь при этом акцептантом.
Договор вступает в силу в момент получения оферентом акцепта (если не требуется государственной регистрации). Надо отметить, что этот способ применяется в основном в тех случаях, когда не нужна государственная регистрация (в договорах поставки, возмездного оказания услуг и т. д.).
Оферта, в отличие от акцепта, всегда безотзывная. В случае если отзыв акцепта пришел раньше него или одновременно с ним, он считается неполученным.
Публичная оферта — это реклама, включающая все существенные условия договора (ст. 437). Если же она их не содержит, то является не офертой, а лишь приглашением направлять оферты;
на торгах. Заключается в обязательном порядке с лицом, выигравшим торги (ст. 447).
Их организатором может быть собственник вещи, лицо, им уполномоченное, или специальная организация, уполномоченная государством.
Торги могут проводиться в форме закрытого или открытого аукциона или конкурса. Порядок проведения регламентируется ст. 448 ГК.
Способы изменения и расторжения договоров:
- по взаимному согласию;
- по требованию одной из сторон:
- при существенном нарушении договора контрагентом;
- при существенном изменении обстоятельств. Это значит, что если бы стороны при заключении договора предполагали, что обстоятельства изменятся таким образом, то не стали бы его заключать;
- в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Заявление в суд подается лишь в случае отказа контрагента, в случае игнорирования — по истечении месячного срока.
При изменении условий договора обязательства сохраняются, а при расторжении — прекращаются.
показать содержание